蛇口が不具合を起こす原因についてのご紹介

宅地内に入ってくる水はきれいなものでありますが宅地内に分岐してから水が汚れると言うことが発生することがあります。 何事もなければ蛇口から出てくる水はきれいなものなのだから、水が汚れることなんて考えることも全くないことでしょう。
しかし、建物が古くなってきている場合には、水道管内でサビなどが発生し詰まってしまうことがあります。私も含めてですがつい水道がつまるはずがない思いがちです。しかし頻度は低いのですが、水道管のわずかなサビや小さなゴミなどが蛇口を詰まらせてしまうことがあるのです。
蛇口が故障を起こして水がでてこなくなってしまうと、ゴボゴボと不安定になて蛇口に不要な圧力がかかってしまい破損の原因になりかねません。水の流れが悪いと感じたときは、蛇口を点検することをおすすめします。
ご家庭で簡単に行える蛇口の点検方法の一つが泡沫キャップの点検です。蛇口の吐水口には水の流れを整える泡沫キャップが装備されている蛇口が取り付けられていることが少なくありません。この泡沫キャップは網目のような形状をしていて蛇口から出る不要なゴミをキャッチする役割も担っています。このキャップにゴミなどが溜まってしまうことで水が出にくくなってしまうことがあります。
泡沫キャップはネジ式ですので、特殊な工具を使用しなくても手で簡単に取り外すことができます。定期的にキャップを外し不要になった歯ブラシなどでゴミを取り除いてください。これだけで蛇口からでてくる水の勢いが改善することがあります。
次に、ストレーナーの点検となります。ストレーナーとは蛇口に取り付けられたゴミ取り用のフィルターのことです。このフィルターが目詰まりを起こしてしまうと水が出にくくなってしまいます。
蛇口のトラブルで履歴修理をしようと考えた時にどうすればいいのかということをまず潜血で考えてみてはいかがでしょうか。ご家庭での対処が難しい場合には、修理業者に依頼してください。

賃貸住宅で入居前に蛇口・水栓を交換してもらえるか？

賃貸住宅での蛇口や水栓の交換については、物件のオーナーや管理会社の方針によって異なる場合があります。一般的には、入居前に特別な要望や必要性がある場合に限り、交換の相談ができることがあります。
入居前に蛇口や水栓の交換を希望する場合は、以下の手順に従って進めることをおすすめします。
●事前に相談： 入居前に蛇口や水栓の交換を希望する旨を、物件のオーナーや管理会社に事前に相談しましょう。修理や交換の必要性を説明し、交換の許可を得る必要があります。
●管理会社の指示に従う： 物件の管理会社やオーナーから指示があった場合には、その指示に従って手続きを進めましょう。必要な手続きや費用の負担など、詳細な条件について確認しましょう。
●契約書の変更や補償について確認する： 蛇口や水栓の交換による契約書の変更や費用の補償についても、事前に確認しておくことが重要です。修理や交換による追加の負担や補償について、明確な合意を得ることが望ましいです。

ただし、すべての賃貸住宅が入居前の蛇口や水栓の交換に対応しているわけではありません。物件の種類や条件、所有者の方針によって異なるため、必ず事前に相談し、許可を得るようにしましょう。

どうしても交換してほしい場合
もし、入居前に蛇口や水栓の交換が必要で、管理会社やオーナーとの相談が難しい場合、以下の手順を検討してみてください。
●自身で交換する
自身で蛇口や水栓の交換を行うことを検討してください。ただし、専門知識や技術が必要な場合や、配管や設備に関する法規制に違反する恐れがある場合は、プロの水道工事業者に依頼することをおすすめします。
●管理会社への要望書
管理会社に対して、入居前に蛇口や水栓の交換が必要である旨を伝える要望書を提出してみてください。具体的な理由や必要性を明確に説明し、交換の許可を得るための交渉を試みることが重要です。
●弁護士の助言を求める
管理会社やオーナーとの交渉が難航する場合、法的な助言を求めるために弁護士に相談してみることも一つの選択肢です。弁護士は契約や借家法に詳しい専門家であり、適切なアドバイスを提供してくれるでしょう。

ただし、注意点として、賃貸契約では物件の改装や修繕に関する制限や条件が定められている場合があります。契約書や借家契約法をよく確認し、適切な手続きや許可を得ることが重要です。また、自身で修理や交換を行う場合でも、後日のトラブルや費用負担の問題を避けるためにも、事前に合意を得ることが望ましいです。